Договор задатка. Предварительный договор купли-продажи автомобиля - образец Соглашение о задатке при покупке машины

Расписка в получении задатка за автомобиль – распространенный способ обеспечить обязательство. Такая сделка предполагает, что потенциальный покупатель выдает продавцу определенную денежную сумму в счет причитающихся с него по договору купли-продажи платежей. Задаток служит доказательством того, что обе стороны заинтересованы в сделке.

Как оформить договор задатка при покупке автомобиля

Вне зависимости от размера денежного обеспечения соглашение о задатке заключается в простой письменной форме. Кроме сведений о сторонах сделки, документ может содержать данные об автомобиле, который будет передаваться по договору купли-продажи. В расписке о получении задатка за машину следует указать такие данные:

• наименование сторон;
• сумму задатка;
• срок действия соглашения;
• права и обязанности сторон;
• ответственность за неисполнение обязательств;
• порядок изменения условий сделки;
• основания для одностороннего расторжения договора;
• дополнительные условия.

В тексте соглашения нужно указать и стоимость автомобиля, которую должен будет уплатить покупатель после заключения договора купли-продажи.

Можно ли вернуть деньги после составления расписки в получении задатка за автомобиль

Вернуть задаток можно в нескольких случаях: если стороны пришли к соглашению о том, что больше не заинтересованы в сделке; если исполнить обязательства по договору невозможно из-за форс-мажора. Если сделка не состоялась из-за стороны, выдавшей задаток, то деньги остаются у другой стороны. Если же от соглашения отказалась сторона, получившая задаток, она должна вернуть деньги в двойном размере.

Предлагаем вам составить образец договора задатка при покупке автомобиля с помощью нашего онлайн-сервиса.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств является задаток. В § 7 главы 23 ГК РФ содержатся нормы, регламентирующие порядок обеспечения исполнения обязательств с помощью задатка.

Особенности договора купли-продажи автомобиля с задатком

Задаток – это денежная сумма, которую одна сторона сделки выдает другой в счет причитающихся с нее платежей (статья 380 ГК РФ). Задаток дает покупателю и продавцу гарантии на случай, если сделка не состоится.

Соглашение о задатке нужно составить в письменной форме (п. 2 ст. 380 ГК РФ). По усмотрению сторон сделки условия о задатке могут быть включены в договор либо в отдельное соглашение. В договоре купли-продажи с условиями о задатке, помимо сведений о предмете, его стоимости, порядке передачи, должны быть указаны сведения о размере задатка и последствиях отказа от договора купли-продажи.

Предположим, продавец заключил с покупателем основной договор купли-продажи автомобиля с задатком в размере 200 тысяч рублей. Если покупатель решит отказаться от сделки, продавец не вернет уплаченную сумму. Если же сделка расстроится по вине продавца, он будет вынужден вернуть покупателю задаток в двойном размере – то есть 400 тысяч рублей (п. 2 ст. 381 ГК РФ).

Специфика договора купли-продажи авто с авансом

Часто задаток путают с авансом. Аванс – это определенная денежная сумма, которую покупатель передает продавцу в счет стоимости покупки. Если продавец вдруг откажется от сделки, он просто вернет аванс.

Следовательно, можно сделать вывод, что в качестве гарантии заключения сделки образец договора купли-продажи авто с авансом менее надежен, чем соглашение о задатке.

При заключении сделок покупателю крайне выгодно внести задаток при покупке автомобиля. Причем независимо от того, где осуществляется покупка-продажа автомобиля: у частного лица, в автосалоне или у официального дилера.

Внесение задатка предполагает, что покупатель может не беспокоиться об изменении цены автомобиля, его технического состояния до заключения сделки. А остаток денежных средств будет внесен им позднее в срок, оговоренный сторонами. Например, требуется ему время взять кредит, снять деньги со вклада и т.п. Продавец тоже вроде как может расслабиться и не беспокоиться по поводу продажи ТС и рассчитывать на соблюдение договоренности.

Как и в любом деле, важно правильно оформить документы и знать «подводные камни», чтобы избежать возможных судебных тяжб или неприятностей. О них мы и расскажем.

Что такое задаток при покупке автомобиля и как его оформить

Задаток – официально закрепленный Гражданским кодексом РФ термин, которому посвящен параграф 7 главы 23. Это один из способов обеспечения исполнения обязательства. Причем как продавцом, так и покупателем.

Иногда задаток путают с авансом. Последний является частичной оплатой цены договора. При нарушении обязательств последствия при внесении задатка и аванса разные. Продавец и покупатель осуществляют защиту гражданских прав разными способами, значит, при подаче иска предъявляются разные по своей правовой природе требования.

Задаток при покупке автомобиля – это денежная сумма, которая выдается в счет причитающихся по договору купли-продажи транспортного средства платежей, в доказательство заключения договора и для обеспечения его исполнения. Задаток должен быть оформлен в письменном виде путем составления договора о задатке. Если такое соглашение о задатке не составлялось, то выплаченная продавцу сумма будет считаться авансом (ч. 3 ст. 380 Гражданского кодекса РФ).

В Интернете можно встретить информацию, что задаток может быть оформлен только в том случае, когда продавцом является юридическое лицо (автосалон и т.п.). Это неверно. Если обе стороны решают, что внесенная покупателем сумма является задатком и влечет соответствующие последствия, составьте в простой письменной форме договор о задатке при передаче денег. Обратите внимание, что проверка автомобиля перед покупкой, в т.ч. на наличие ареста и запрета на регистрационные действия, должна быть уже проведена. Если в договоре задатка или Акте осмотра ТС будет указано, что покупателя автотранспортное средство полностью устраивает, предъявление претензий по договору купли-продажи будет затруднительным.

Преимущества задатка при покупке автомобиля

При внесении задатка за автомобиль покупатель вправе рассчитывать на то, что автомобиль:

• будет передан ему в оговоренный сторонами и установленный соглашением о задатке срок
• техническое состояние и внешний вид будут соответствовать тому состоянию, которое установлено на момент внесения задатка (вот почему рекомендуем составлять Акт осмотра ТС)
• договор купли-продажи будет заключен в момент внесения всей суммы (или в соответствии с договоренностью)
• цена договора не изменится
• если продавец откажется продавать автомобиль по ранее установленной цене, покупатель вправе требовать выплаты ему денежной суммы, размер которой составляет 2 задатка. Кроме того, в этом случае можно требовать возмещения убытков.

Продавец при отказе покупателя от заключения договора оставляет задаток у себя и приобретает право требовать возмещения убытков.

Если обязательства не могут быть исполнены вследствие невозможности его исполнения в соответствии со ст. 416 ГК РФ, задаток возвращается покупателю. Аналогичные последствия наступают при взаимной договоренности сторон.

А вот последствия неисполнения обязательства при внесении аванса иные. Никакого двойного возмещения покупателю не предусмотрено. Можно требовать вернуть аванс и возместить убытки (которые надо еще доказать).

Как составить договор о задатке

Сглашение о задатке составляется, как уже сказано ранее, в письменной форме от имени обеих сторон – Продавца и Покупателя. Включает в себя следующие сведения:

• наименование «Договор о задатке», «Соглашение о задатке»
• место и время составления
• ф.и.о., паспортные данные, адреса регистрации продавца и покупателя
• факт передачи задатка в определенном размере
• указание на цель до определенного числа заключить договор купли-продажи автомобиля (его идентификационные данные)
• окончательная сумма покупки, о которой договорились стороны
• последствия неисполнения обязательств
• способы досудебного урегулирования споров.

Документ составляется в 2 экземплярах и подписывается обеими сторонами сделки.

Правильно оформленный задаток при покупке автомобиля станет хорошим стимулом для сторон сделки оформить покупку-продажу автомобиля с соблюдением сроков и по оговоренной цене.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля

Предварительный договор — это соглашение сторон, в котором они выражают намерение заключить в будущем основной договор.

Как правило, в предварительном договоре указывается срок, в течение которого должен быть заключен договор купли-продажи. Если один из участников сделки отказывается от подписания основного договора, то вторая сторона вправе через суд принудить его сделать это или потребовать возмещения убытков.

В том случае, если в указанный срок ни одна из сторон не захочет подписывать основной договор и не выступит с соответствующим предложением к другой стороне, предварительное соглашение перестает действовать.

ВАЖНО! Предварительный договор купли-продажи автомобиля нигде не регистрируется.

Требования к договору

Предварительное соглашение составляется в той же форме, что и основной договор. Несмотря на то что сделки между физическими лицами на сумму до 10 тыс. руб. могут быть заключены устно, будем реалистами: с целью обезопасить себя от мошенничества все соглашения лучше подписывать на бумаге.

Законодатель не предъявляет особых требований к содержанию договора. Рекомендуем обратить внимание на следующие условия, которые необходимо указать в предварительном соглашении:

1. Полное наименование сторон. Если речь идет об организации, то обязательно нужно обозначить лицо, уполномоченное на подписание договоров, с указанием документов, на основании которых он действует. В случае заключения договора между физическими лицами прописываются их Ф. И. О., даты рождения и данные паспортов.
2. Предмет соглашения — обязательство заключить основной договор.
3. Срок подписания основного договора. Это может быть конкретная дата, период или указание на какое-либо событие.
4. Данные о транспортном средстве, которое в будущем будет предметом купли-продажи. При этом сведения должны быть настолько подробны, чтобы автомобиль можно было идентифицировать.
5. Цена. Учитывая тот факт, что речь идет о предварительном договоре, упоминание в нем цены не является основным условием. Однако ее указание — своего рода гарантия, что продавец не повысит стоимость товара, например в связи с ростом курса валют.
6. Способ оплаты. Если стороны договорились о том, что оплата за автомобиль будет передаваться по частям, то в предварительном соглашении можно упомянуть это обстоятельство.
7. Ответственность сторон. Если участники договора нарушат свои обязательства, то отвечать они будут согласно условиям предварительного соглашения. Не стоит переписывать положения ГК РФ о неустойке и т. д. Но можно указать дополнительные штрафы.
8. Разрешение споров. В тех случаях, когда стороны проживают в разных регионах или хотят, чтобы их разногласия рассматривались в конкретном органе, это прописывается в соглашении.
9. Заключительные положения и подписи сторон.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа

Если автомобиль предполагается купить в рассрочку, об этом следует прописать в предварительном договоре. Для этого после указания суммы за автомобиль в текст соглашения нужно добавить информацию:

• о том, что стороны договорились о рассрочке;
• о сроках и суммах внесения платежей в счет уплаты цены автомобиля;
• о праве покупателя погасить долг досрочно.

Важно! Если стороны договорились только о том, что авто будет продано в рассрочку, а конкретный график погашения еще не определили, в предварительном договоре можно указать, что график рассрочки должен быть прописан в основном договоре.

Пример формулировки:

2.1. Стороны пришли к соглашению о том, что цена Автомобиля составляет сумму в размере _________ (__________________________________) рублей. Соглашение о цене является существенным условием основного договора.

2.2. Стороны договорились, что оплата автомобиля будет производиться в рассрочку в следующие сроки:

Не знаете свои права?

• в размере ___________ рублей в срок до «___» ________ 20__г.;
• в размере ___________ рублей в срок до «___» ________ 20__г.

Или: Стороны договорились, что оплата автомобиля будет производиться в рассрочку. График расчетов между Покупателем и Продавцом должен быть определен сторонами в основном договоре.

2.4. Стороны пришли к соглашению, что покупатель вправе досрочно исполнить обязательства по оплате.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля с задатком - образец

В отличие от рассрочки, которая никак не влияет на факт заключения основного договора, задаток используется именно для того, чтобы финансово закрепить достигнутую договоренность. Задаток предусмотрен в ст. 380-381 ГК РФ. Его включают в предварительный договор, чтобы простимулировать другую сторону и не сорвать основную сделку.

После того как покупатель внесет сумму задатка продавцу, задаток работает так:

• если основная сделка состоится, то задаток засчитывается в общую цену автомобиля как предоплата;
• если сделку сорвет покупатель, то задаток ему не возвращается;
• если основной договор откажется подписывать продавец, то он вернет покупателю деньги в двойном размере;
• если сделка не состоится по взаимному согласию или по уважительным причинам, то деньги просто возвращаются покупателю в однократном размере.

Чтобы условие о задатке приобрело юридическую силу, нужно прописать его сумму и в тексте указать именно слово «задаток». Если предоплата будет названа «аванс» или просто «предоплата», то функций задатка переданная сумма не получит.

В некоторых случаях стороны указывают, какие именно обстоятельства для отказа от основного договора они будут считать уважительными или неуважительными.

Можно составить отдельное соглашение о задатке, но проще включить соответствующие пункты прямо в текст предварительного договора. Скачайте образец предварительного договора купли-продажи автомобиля с задатком можно на нашем портале.

Покупка автомобиля в салоне: риски и просчеты

Довольно много покупателей хотят приобрести новый автомобиль в салоне. Однако при изучении ассортимента может оказаться, что нужная модель или комплектация отсутствует. Придется ждать.

Чтобы закрепить транспортное средство за собой, покупатель заключает с салоном предварительный договор. Данный документ содержит условие о предоплате за товар. С одной стороны, это гарантия продавца, что автомобиль будет выкуплен, а с другой — покупателя, что транспортное средство останется за ним.

Если автомобиль приобретается в салоне, чтобы обезопасить себя от рисков, учитывайте следующие обстоятельства:

1. В предварительном договоре должен быть указан конкретный срок поставки товара. Это пригодится в том случае, если дилер задержал партию, например на границе. За каждый день просрочки вы можете через суд взыскать штраф.
2. Если вам доставили автомобиль не той комплектации, цвета и т. д., составляйте акт, фиксируя все недостатки, которые вы обнаружили. Данный документ подписывается покупателем и представителем продавца. После этого пишите претензию на имя руководителя салона с требованием вернуть залог. Если автомобиль вам все же необходим, можно потребовать его замены.
3. В крупных автосалонах стоимость автомобилей исчисляется в валюте. Безусловно, экономическая ситуация в стране меняется, курс растет. Вполне возможно, что при подписании предварительного договора стоимость автомобиля была ниже, чем после его поступления в салон. И вины продавца здесь нет — это всего лишь скачок курса валют. В связи с этим лучше прописывать в предварительном соглашении стоимость товара в рублях.

Заключение предварительного договора купли-продажи автомобиля — довольно распространенная практика. Но прежде чем подписывать документ, стоит внимательно ознакомиться со всеми его условиями.

Больше полезной информации о приобретении автомобиля — в рубрике